Вы находитесь под защитой

Поиск объекта

ВСЕ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В НАШЕМ КАТАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ!

Готовый арендный бизнес. "Пятерочка" и "Магнит". Москва, САО

г. Москва, Кронштадтский бульвар, дом 30Б
2
1

Краткие характеристики

Тип сделки:
Продажа
Вид объекта:
Готовый бизнес
Район:
Головинский
Местоположение:
Москва
Округ:
САО
Адрес:
г. Москва, Кронштадтский бульвар, дом 30Б
Метро:
Водный стадион
Удаленность от метро:
10 минут пешком
Площадь объекта:
1628,9 м2
Площадь земельного участка:
2400 м2
Количество помещений:
2
Этаж:
1
Этажность:
1
Коммуникации:
Все центральные, кроме отопления. Отопление - автономное
Отдельный вход:
Да
Состояние:
От арендатора
Основание права собственности:
Цена:
385 000 000 ₽

Описание

Риэлторам вознаграждение! Готовый арендный бизнес. В ОСЗ два магазина: «Пятерочка» (ГАП 31 752 000 рублей, ДДА от 03.2016 г. на  срок 10 лет. Индексация 5%) и «Магнит» (ГАП 22 050 000 рублей, ДДА от 09. 2016 г.,на срок 10 лет)
 ИТОГО: ГАП 53 802 000 рублей.
Расходы: Имущ. налог - 517 000 руб/год; Аренда земельного участка - 1 248 000 руб/год.
Преимущества: Высокий пешеходный и автомобильный трафики. 5 метров - остановка общественного транспорта. Ритейл расположен рядом с густо населенным жилым массивом. Есть свободная площадь земельного участка (9 соток) для размещения объектов уличной торговли.
ОБЪЕКТ НЕ ВКЛЮЧЕН В СПИСОК "ПОД СНОС".
Мощность 180 кВт. Собственность. ДАЗУ (Договор аренды земельного участка)  земельного участка срок аренды 49 лет от 2006 г.
Схема сделки: продажа объекта.

Продажа готового бизнеса. Складской комплекс, м. Нагатинская, г. Москва.
г. Москва, Нагорный проезд, 12Б
Этаж: 1 / 2
Продажа / 290 000 000 ₽
Готовый Арендный Бизнес. Москва, ЗАО, метро "Раменки" 100 м. 25 м2
г. Москва, Мичуринский проспект, д. 38
Этаж: 1 / 9
Продажа / 17 000 000 ₽
Готовый Бизнес. Гостиничный Комплекс БЕРТА-СПА на берегу Истринского водохранилища.
Истринский район, д. Ламишино, ООО "Лазурный Берег"
Этаж: 1-2 / 1-2
Продажа / 218 400 000 ₽
Офисные помещения, ЮАО Даниловский район, г. Москва
г. Москва, Дербеневская набережная д. 11
Этаж: 15-16 / 16
Продажа / 340 000 000 ₽

Ни одного объекта не найдено.