HEADS Consulting
Споры по участию в долевом строительстве (214-ФЗ)
Проблемы с застройщиками по ДДУ хорошо известны, и у HEADS есть все необходимое, чтобы грамотно разрешить их в Вашу пользу. Споры по ДДУ не признаются сложными. Вместе с тем, от определенных действий и решений зависит размер полученных Вами от застройщика сумм.
Когда требуется квалифицированное содействие HEADS?
Вы собираетесь принимать квартиру и Вам необходима помощь технического специалиста при осмотре объекта и подписании документов?
Мы проведем бесплатную консультацию, определим перспективы спора, срок и стоимость оказания услуг.
Вам необходима качественная строительно - техническая экспертиза?
Застройщик не передает Вам квартиру/нежилое помещение/ машино-место в срок?
Вас не устраивает качество переданной застройщиком квартиры, нежилого помещения?
Вы хотите расторгнуть ДДУ и забрать деньги?
опыт юристов heads
Успешно реализованные дела по различным спорам, связанным с объектами недвижимости
Объект: Москва, ул. Электродная
Площадь: 2 620 кв.
Результат: Нежилое здание сохранено. В удовлетворении иска Правительства г. Москвы, ДГИ г. Москвы о сносе было отказано. Здание исключено из 819-ПП.
Дело № А40-261751/2020
Площадь: 2 620 кв.
Результат: Нежилое здание сохранено. В удовлетворении иска Правительства г. Москвы, ДГИ г. Москвы о сносе было отказано. Здание исключено из 819-ПП.
Дело № А40-261751/2020
Легализация самовольной постройки
1
Объект: Москва, ул. Складочная
Площадь: 1 080 кв.
Результат: Здания сохранены. В удовлетворении иска Правительства г. Москвы, ДГИ г. Москвы о сносе было отказано. Апелляционная и кассационная жалобы ДГИ г. Москвы оставлены без удовлетворения. Здания исключены из 819-ПП
Дело № А40-209199/20 и А40-233517/2021-6-1756
Площадь: 1 080 кв.
Результат: Здания сохранены. В удовлетворении иска Правительства г. Москвы, ДГИ г. Москвы о сносе было отказано. Апелляционная и кассационная жалобы ДГИ г. Москвы оставлены без удовлетворения. Здания исключены из 819-ПП
Дело № А40-209199/20 и А40-233517/2021-6-1756
Легализация самовольной постройки
2
Объект: Московская область, г.о. Солнечногорск
Площадь: 1455 кв.м.
Результат: Здание автосервиса сохранено. В удовлетворении иска Администрации г.о. Солнечногорск о сносе было отказано. Апелляционная жалоба Администрации оставлена без удовлетворения.
Дело № 2-4971/2023
Площадь: 1455 кв.м.
Результат: Здание автосервиса сохранено. В удовлетворении иска Администрации г.о. Солнечногорск о сносе было отказано. Апелляционная жалоба Администрации оставлена без удовлетворения.
Дело № 2-4971/2023
Легализация самовольной постройки
3
Объект: Московская область, Одинцовский городской округ, д. Лапино
Площадь: 231 кв.м.
Результат: Здание магазина сохранено. В удовлетворении иска Администрации Одинцовского городского округа о сносе было отказано. Апелляционная жалоба не подавалась.
Дело № А41-71963/22
Площадь: 231 кв.м.
Результат: Здание магазина сохранено. В удовлетворении иска Администрации Одинцовского городского округа о сносе было отказано. Апелляционная жалоба не подавалась.
Дело № А41-71963/22
Легализация самовольной постройки
4
Объект: Москва, ул. Верхняя Радищевская
Площадь: 275,3 кв.м.
Результат: Здание сохранено. В удовлетворении иска Правительства г. Москвы ДГИ г. Москвы о сносе было отказано. Апелляционная и кассационная жалобы ДГИ г. Москвы оставлены без удовлетворения.
Дело № А40-17549/23-37-147
Площадь: 275,3 кв.м.
Результат: Здание сохранено. В удовлетворении иска Правительства г. Москвы ДГИ г. Москвы о сносе было отказано. Апелляционная и кассационная жалобы ДГИ г. Москвы оставлены без удовлетворения.
Дело № А40-17549/23-37-147
Легализация самовольной постройки
5
Объект: Москва, ул. 1-я Фрунзенская
Площадь: 380 кв.
Результат: Здание кафе легализовано в административном порядке на ГЗК г. Москвы. Иск о сносе отозван Правительством г. Москвы, ДГИ г. Москвы. Здание исключено из 819-ПП.
Площадь: 380 кв.
Результат: Здание кафе легализовано в административном порядке на ГЗК г. Москвы. Иск о сносе отозван Правительством г. Москвы, ДГИ г. Москвы. Здание исключено из 819-ПП.
Легализация самовольной постройки
6
Объект: Москва, Бескудниковский бульвар
Площадь: 344 кв.м.
Результат: Здание магазина легализовано в административном порядке на ГЗК г. Москвы. Иск о сносе отозван Правительством г. Москвы, ДГИ г. Москвы. Здание исключено из 819-ПП
Площадь: 344 кв.м.
Результат: Здание магазина легализовано в административном порядке на ГЗК г. Москвы. Иск о сносе отозван Правительством г. Москвы, ДГИ г. Москвы. Здание исключено из 819-ПП
Легализация самовольной постройки
7
Объект: Москва, ул. Каспийская
Площадь: 1501 кв.м.
Результат: Здание легализовано в административном порядке на ГЗК г. Москвы, Иск о сносе отозван Правительством г. Москвы, ДГИ г. Москвы. Здание исключено из 819-ПП.
Площадь: 1501 кв.м.
Результат: Здание легализовано в административном порядке на ГЗК г. Москвы, Иск о сносе отозван Правительством г. Москвы, ДГИ г. Москвы. Здание исключено из 819-ПП.
Легализация самовольной постройки
8
Объект: Московская область, Химки, пр-т Юбилейный
Площадь: 320 кв.м.
Результат: Здание легализовано. Получено разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Зарегистрировано право собственности
Площадь: 320 кв.м.
Результат: Здание легализовано. Получено разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Зарегистрировано право собственности
Легализация самовольной постройки
9
Объект: Москва, вн.тер.г. поселение Московский
Площадь: 460 кв.м.
Результат: Индивидуальный жилой дом сохранен. В иске о сносе ДГИ г. Москвы отказано. Апелляционная и кассационная жалобы ДГИ г. Москвы оставлены без удовлетворения.
Площадь: 460 кв.м.
Результат: Индивидуальный жилой дом сохранен. В иске о сносе ДГИ г. Москвы отказано. Апелляционная и кассационная жалобы ДГИ г. Москвы оставлены без удовлетворения.
Легализация самовольной постройки
10
Объект: Москва, ул. Большая Полянка
Результат: признан незаконным отказ Росреестра по выбору клиентом ВРИ, предусмотренным ПЗЗ
Дело № А40-317397/18
Результат: признан незаконным отказ Росреестра по выбору клиентом ВРИ, предусмотренным ПЗЗ
Дело № А40-317397/18
Изменение ВРИ
11
Объект: Москва, ул. Электродная
Площадь: 2 620 кв.
Результат: Нежилой здание сохранено. В удовлетворении иска Правительства г. Москвы, ДГИ г. Москвы о сносе было отказано. Здание исключено из 819-ПП.
Дело № А40-261751/2020
Площадь: 2 620 кв.
Результат: Нежилой здание сохранено. В удовлетворении иска Правительства г. Москвы, ДГИ г. Москвы о сносе было отказано. Здание исключено из 819-ПП.
Дело № А40-261751/2020
Легализация самовольной постройки
12
Объект: Москва, ул. Лубянка
Площадь: 275,3 кв.м.
Результат: признано право собственности на объект незавершенного строительства, построенного в соответствии с инвестиционным контрактом.
Дело № А40-19738/24
Площадь: 275,3 кв.м.
Результат: признано право собственности на объект незавершенного строительства, построенного в соответствии с инвестиционным контрактом.
Дело № А40-19738/24
Признание права собственности на объект
13
Объект: Москва, ул. Верхняя Радищевская
Результат: признан незаконным отказ Росреестра в постановке паркинга на кадастровый учет
Дело № А41-9207/19
Результат: признан незаконным отказ Росреестра в постановке паркинга на кадастровый учет
Дело № А41-9207/19
МО, г.о. Химки
14
Объект: Москва, ул. Складочная
Площадь: 1080 кв.м.
Результат: Здания сохранены. В удовлетворении иска Правительства г. Москвы, ДГИ г. Москвы о сносе было отказано. Апелляционная и кассационная жалобы ДГИ г. Москвы оставлены без удовлетворения. Здания исключены из 819-ПП
Дело № А40-209199/20 и А40-233517/2021-6-1756
Площадь: 1080 кв.м.
Результат: Здания сохранены. В удовлетворении иска Правительства г. Москвы, ДГИ г. Москвы о сносе было отказано. Апелляционная и кассационная жалобы ДГИ г. Москвы оставлены без удовлетворения. Здания исключены из 819-ПП
Дело № А40-209199/20 и А40-233517/2021-6-1756
Легализация самовольной постройки
15
Объект: МО, Одинцовский г.о., д. Лапино
Результат: признан незаконным отказ Росреестра по выбору клиентом ВРИ, предусмотренным ПЗЗ
Дело № 2а-60/2023
Результат: признан незаконным отказ Росреестра по выбору клиентом ВРИ, предусмотренным ПЗЗ
Дело № 2а-60/2023
Изменение ВРИ
16
Объект: МО, г.о. Химки
Результат: взыскано неосновательное обогащение с Администрации г.о. Химки по аренде земельного участка
Дело № А41-66145/18
Результат: взыскано неосновательное обогащение с Администрации г.о. Химки по аренде земельного участка
Дело № А41-66145/18
Спор с Администрацией г.о. Химки
17
Объект: МО, г.о. Красногорск, п. Архангельское
Результат: Суд об установлении границ земельного участка и признанию прав на земельный участок
Дело № 2-521/20
Результат: Суд об установлении границ земельного участка и признанию прав на земельный участок
Дело № 2-521/20
Установление границ ЗУ
18
Объект: Московская область, г.о. Солнечногорск
Площадь: 1455 кв.м.
Результат: Здание автосервиса сохранено. В удовлетворении иска Администрации г.о. Солнечногорск о сносе было отказано. Апелляционная жалоба Администрации оставлена без удовлетворения.
Дело № 2-4971/2023
Площадь: 1455 кв.м.
Результат: Здание автосервиса сохранено. В удовлетворении иска Администрации г.о. Солнечногорск о сносе было отказано. Апелляционная жалоба Администрации оставлена без удовлетворения.
Дело № 2-4971/2023
Легализация самовольной постройки
19
Объект: МО, Новая Москва, д Сосенки
Результат: выделена в натуре доля в праве собственности на земельный участок
Дело № 02-519/2023
Результат: выделена в натуре доля в праве собственности на земельный участок
Дело № 02-519/2023
Установление права собственности
20
Объект: Москва, Измайловское шоссе
Результат: признано незаконным решение ДГИ г. Москвы об изменении ВРИ земельного участка, права на который не оформлены
Дело № А40-235896/23
Результат: признано незаконным решение ДГИ г. Москвы об изменении ВРИ земельного участка, права на который не оформлены
Дело № А40-235896/23
Изменение ВРИ
21
Объект: Москва, ул. Прянишникова
Результат: здание исключено из 700-ПП - перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость
Дело № 3а-5540/2023
Результат: здание исключено из 700-ПП - перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость
Дело № 3а-5540/2023
Уменьшение налогообложения объекта недвижимости
22
Объект: Москва, ул. Марксистская
Результат: снижена кадастровая стоимость объекта
Дело № 3а-3227/2023
Результат: снижена кадастровая стоимость объекта
Дело № 3а-3227/2023
Снижение кадастровой стоимости
23
Объект: МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое
Результат: теплоснабжающая организация понуждена к заключению договора
Дело № А41-1902/2017
Результат: теплоснабжающая организация понуждена к заключению договора
Дело № А41-1902/2017
Заключение договора на отопление
24
Объект: Московская область, Одинцовский городской округ, д. Лапино,
Площадь: 231 кв.м.
Результат: Здание магазина сохранено. В удовлетворении иска Администрации Одинцовского городского округа о сносе было отказано. Апелляционная жалоба не подавалась
Дело № А41-71963/22
Площадь: 231 кв.м.
Результат: Здание магазина сохранено. В удовлетворении иска Администрации Одинцовского городского округа о сносе было отказано. Апелляционная жалоба не подавалась
Дело № А41-71963/22
Легализация самовольной постройки
25
Объект: Москва, Измайловское шоссе
Результат: признано незаконным решение ДГИ г. Москвы об изменении ВРИ земельного участка, права на который не оформлены
Дело № А40-235896/23
Результат: признано незаконным решение ДГИ г. Москвы об изменении ВРИ земельного участка, права на который не оформлены
Дело № А40-235896/23
Изменение ВРИ
26
Объект: МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое
Результат: административный штраф ГИН заменен на предупреждение
Дело № А40-75725/22-121-402
Результат: административный штраф ГИН заменен на предупреждение
Дело № А40-75725/22-121-402
Спор по штрафу ГИН
27
Объект: Москва, ул. Верхняя Радищевская
Площадь: 275,3 кв.м.
Результат: Здание сохранено. В удовлетворении иска Правительства г. Москвы ДГИ г. Москвы о сносе было отказано. Апелляционная и кассационная жалобы ДГИ г. Москвы оставлены без удовлетворения.
Дело № А40-17549/23-37-147
Площадь: 275,3 кв.м.
Результат: Здание сохранено. В удовлетворении иска Правительства г. Москвы ДГИ г. Москвы о сносе было отказано. Апелляционная и кассационная жалобы ДГИ г. Москвы оставлены без удовлетворения.
Дело № А40-17549/23-37-147
Установление права собственности
28
Объект: МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое
Результат: обжаловано решение Общего собрания собственников МКД
Дело № 2-2996/2018
Результат: обжаловано решение Общего собрания собственников МКД
Дело № 2-2996/2018
Спор с собственниками МКД
29
Объект: МО, г.о. Истра
Результат: обжалован отказ в подготовке документации по планировке территории
Дело № А41-6783/17
Результат: обжалован отказ в подготовке документации по планировке территории
Дело № А41-6783/17
Оспаривание отказа администрации г.о. Истра
30
Как мы работаем?
После первичной консультации с HEADS заключается договор, по которому, в зависимости от конкретной ситуации, оказываются следующие услуги:
- Организация обследования квартиры/нежилого помещения/машино-места строительно-техническим экспертом, проверка заключения.
- Сопровождение подписания акта приема-передачи объекта недвижимости.
- Подготовка претензионного требования.
- Подготовка иска о взыскании компенсации стоимости ремонта, неустойки, штрафа, убытков, компенсации морального вреда.
- Ведение гражданского дела, представление интересов заказчика в судебных заседаниях первой, апелляционной и кассационной инстанций (в случае обжалования);
- Консультирование по всем вопросам в ходе разрешения спора с застройщиком;
- Взыскание денежных средств с застройщика;
- Сопровождение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в случае признания застройщика банкротом.
В HEADS имеется команда юристов и технических специалистов в области строительства, проектирования и кадастровых работ, которые специализируются на указанной категории дел в Москве и Московской области, и могут разрешить любой спор по ДДУ.
Экспертность: Наши технические специалисты состоят в реестре НОПРИЗ и имеют богатый опыт в проведении технико-строительных экспертиз. Наши юристы специализируются на спорах по ДДУ, досконально знают актуальную судебную практику, ежемесячно анализируют финансовое состояние застройщиков, учитывают нюансы ведения судебного процесса с каждым застройщиком;
Опыт: компания работает с 2011 года;
Надежность: ·Оплата услуг производится только при положительном результате в виде % от полученных денежных средств.
Опыт: компания работает с 2011 года;
Надежность: ·Оплата услуг производится только при положительном результате в виде % от полученных денежных средств.
Почему выбирают HEADS Consulting
Специалистами HEADS было успешно завершено 86 судебных дел по ДДУ (214-ФЗ).